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物业管理简介

启辰企业作为专业物业管理公司,秉承业主和使用人的理念,充分发挥企业精神、方针、理念及自身的管理能力和长足经验,实现业主和使用人“为人民服务,为上饶争光”的愿景,启辰企业物业管理的定位是:
(1)提供管理区域的人性化服务,业主第一:了解业主需求,满足业主需求,超越业主需求。
(2)提供管理区域的规范化管理,团队协作:推行标准管理,实施管控流程,践行团结协作。
(3)提供管理区域的稳定与和谐,勇于负责:对业主要负责,对企业要负责,对社会要负责。
 (4)提升管理区域的物业价值,持续改进:不断改善服务,为业主赢效益,共享价值提升。

小区物业管理
居住物业管理: 含住宅小区、 单体住宅楼、公寓、 别墅、 度假村等, 及其相配套的共用设施、 设备和公共场地。
商业物业:包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等
工业物业: 包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
 

物业管理项目类别包含以下项目:

是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:

  • (1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
  • (2)房屋设备、设施的管理;
  • (3)环境卫生的管理;
  • (4)绿化管理;
  • (5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
  • (6)车辆秩序管理;
  • (7)公众代办性质的服务;
  • (8)物业档案资料的管理
  • 14条记录
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